榆林开发区别墅？
首先明确一点，在陕西省榆林市拥有土地是不存在违规的。因为陕西和内蒙一样都是允许土葬的（虽然内蒙允许野外随意野葬，但是陕西是在自己购买的墓地内进行土葬）。所以购买了土地进行了土葬的人，是合法拥有土地并享有土地使用证。 但是，问题的关键是，这些土地是不是属于违建？答案是否定的。
1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续。 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2、根据《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。第十一条 农村村民申请宅基地须符合下列条件： (一)因子女结婚等原因确需分户的； (二)原住宅需要改造或重建、翻建的。 由此可知，只有在“村庄整治”、“易地扶贫搬迁”等前提下，村民才可以申请宅基地。而且需要“县规划部门同意”。
3、根据《关于进一步加快城镇化进程的意见》（陕政发[2015]47号）第三条第七款 有序推进新农村建设。坚持以人为本，将新村建设与改善农村人居环境、培育新型农民结合起来，科学谋划，突出重点，分类指导，统筹推进。 新村建设规划要纳入县域总体规划，由县城关镇牵头，有关部门配合，按照城镇建设用地控制标准和房屋规划设计方案组织编制，报县规划局核定后实施。
综上，只要是在自己的土地上建筑新房并且经过相关部门的批准，就是合法建筑。