目前我了解的，有明水城（已拆迁），绣惠古城（在建中），龙泉国际（在建中），鲁能领秀城（已建成），金港国际花园（已售罄），山水泉城（已建成），济南新东站（高铁）附近也有几个项目，还有就是圣井大学城那边有几个项目（海珀天沅、北大新世纪学校等）正在建设中。 个人觉得如果买别墅的话，还是建议考虑城区周边的，毕竟郊区的发展需要时间，而城区周边的项目不仅生活配套比较发达，而且未来的发展也更有潜力些。另外就是看您是自住还是投资了，如果是自住的话，就要看您的需求了，是离上班地点近，还是离子女学校近，或者说就是想改善一下居住条件；如果投资的话，那就更要慎重选择了，现在章丘的房价并不低，如果选择城区边上的项目，虽然未来升值空间会比较大，但是投入的成本也会更大。
我个人认为买房还是要顺应大势，买涨不买跌，现在国家不断调控房价，限制贷款，让房地产处于一个紧绷的状态，我个人是不太赞成盲目购房的，特别是买别墅这样的非刚性需求产品，风险还是挺大的。不过，如果你资金充裕，又非常想买别墅的话，倒是可以参考一下我刚刚说的那些项目。
希望对你有帮助。
劳佳彬优质答主首先说一下章丘的别墅区，第一是位于双山板块万通御苑，这里可以说是章丘的富人区，均价在一万三左右，别墅均价在两万多，别墅的售价在800万起，这里可以说是章丘的顶级改善和终极改善区，目前一期已经全部售罄，二期仅剩50套独栋，30套双拼和35套叠拼。
第二处别墅区是山水唐宁庄园，位于双山街道办事处，小区临近绣水大街，该小区属于低密度的楼盘，容积率为1.2，楼盘均价在7500每平左右，目前在售的有复式和叠拼。
第三处别墅区就是济南野生动物园附近的半山庄园，临山又靠水，环境非常好，交通十分便利，该楼盘临近世纪大道，楼盘均价为7000每平。
第四处别墅区就是东皋石堡位于世纪大道北首路西，这里处于正在发展阶段附近大型小区有紫御江山，碧桂园映月山色等，周边配套设施齐全，这里目前在售有叠拼和联排。
第五处别墅区就是位于唐王镇前唐村的千亩花海和温泉，该项目是集商务会议、休闲度假、商业娱乐、美食会所、生态农业、特色教育、田园居住等全时态生活的田园综合体，项目总投资30亿元，占地1500亩，其中温泉度假面积达250亩，目前项目处于紧张的建设当中，该项目包括温泉SPA别墅区。
