阳台没有顶在合同怎么写？
现在买房，合同里已经包含外墙墙面积了，不用你单独计算！装修的时候，如果封闭阳台，那么就要算上吊顶的面积，不封闭就不用算了（其实也不存在算不算的问题）； 如果买房的时候，合同里没有包含外墙墙面积，那就自己量一下，然后算一下扣减面积就可以了 。有客户问，那如果封阳台呢，是不是还要把吊顶漏掉才行啊？非也非也 ，其实封完阳台后，顶部是有个拱形的，这也要算面积的！！！ 如下图 这是装修算面积的常规做法，其实不对的！！！因为外立面的面积应该按立面投影面积计算，而不是简单的减去窗台高。具体可参看《计价规范》或咨询当地造价站。
关于阳台面积计算方法，目前国家没有统一规定。 建设部110号令第28条规定“对于阳台、雨篷一类的建筑物，应计算全部面积”。 但各地做法不一，有的按实计算，有的按照定额中的外墙方法计入。
我们这里严格按《计价规范》执行，即除不扣除飘窗等以实体墙面作为围护结构的阳台、雨篷，应计算全面积，而以混凝土板作为围护结构的阳台则不计算面积。 所以大家在施工前要先了解清楚，以免被忽悠。