阳台私建如何处理?

敖皓月敖皓月最佳答案最佳答案

1、作为邻居来说,可以沟通,商量出一个大家都可以接受的解决方案。毕竟如果拆除的话,对楼下的邻居是有一定影响的(比如结构开裂、漏水等);不拆的话,对楼上邻居的采光、通风可能有一定的影响。所以是一个比较矛盾的问题。 个人建议:如果影响不是很严重或者影响程度完全可以接受的话,建议就不要去动它了。因为重新改造是需要很大成本的!如果预算足够的话,可以考虑把两个卫生间合二为一,做个衣帽间或书房出来。这样既不影响采光,也方便实用。当然,这个成本是最小的....

2、从法律角度来说,任何建筑在建设前都需要报经相关部门审批后才能开工。没有经过审批的建筑属于违法建筑。如果该建筑物影响到您的正常居住和使用,您可以要求其停止侵害,恢复原状。也可以向规划部门或城管举报,由相应部门进行处理。 行政处罚:《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款;

3、根据《住宅室内装修管理办法》第二十二条的规定,任何单位和个人都应当遵守房屋安全规范,非法占用房屋使用功能的,应当限期改正、恢复原状;造成损失的,依法承担赔偿责任;属于违章建筑的,并可由城市人民政府规定的部门责令限期拆除。 所以,即使是自己的房子,也不能为所欲为哦!

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