阳台比客厅低好多?
首先,这个问题问得有点莫名其妙啊! 你的问题描述是“阳台比客厅还高不少”还是“阳台比客厅还要低不少”呢? 如果是前者,那么只要把阳台上面的那层墙拆掉即可。但这样操作会带来很多问题。
一是客厅和阳台之间有一道承重墙,拆除会破坏房子的受力结构;二是阳台上面一般是要做防水处理的,如果拆除了这道墙,势必影响阳台的防水功能;三是很多房子在设计的时候阳台是没有上下水管的,如果要使用阳台就要改造一下上下水管。所以这种一拆了之的方法并不可取。 如果说是后者,即阳台比客厅还要低不少,则可以考虑两种方案:
1、在房间外面(也就是外墙)做内外墙砌块或者外墙面砖装饰,使房间外部有一定的立面造型,内部空间通过门进行高低过渡。
2、在不破坏房屋受力结构的情况下,把房间里面的地面抬高作为“找平层”,同时在地面下面埋设排水管,把积水排入下水道,这样就可以达到室内没有积水,保持干燥的效果。
杭葑优质答主首先是楼层的问题,一般多层房屋在5层以上,阳台就会低于客厅,楼层越高落差越大。楼层达到5层以上时,建筑上要考虑建筑物的强度问题,承重的柱子和承重的剪力墙就会多一些。这样,梁就要从高处跨到低处,所以承重梁下皮高度就会相应高一些。阳台就是建在这承重梁之上的,高度自然也就高了。而你家在5层以内,阳台应当与客厅同高。所以应当是施工偏差。你应当找开发商进行维修。根据《建设工程质量管理条例》规定:
室内墙面、顶棚、地面、门窗质量不合格,或屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外面墙面的渗漏,均可根据规定质保。
1、装修工程保修期为2年;
2、电气管线、供水管道保修期为2年;
3、供热、供冷系统为两个供暖期或两个供冷期;
4、房屋的主体结构、基础工程和屋面防水为设计的合理年限。在工程质量保修范围和保修期限内发生质量问题的,由于业主自身过错造成损坏的,开发商不承担责任,由于第三方造成的损坏,也不由开发商承担。除此之外,均应按照《住宅质量保证书》规定履行保修义务。更换和修理达不到合格要求的,业主有权要求开发商作相应补偿。