错层阳台归谁管？
错层式住宅，是现在比较流行的一种户型设计，它的特点是每户都有上下两层或上下三层的房间，这样能让每个房间都拥有较好的私密性；并且由于各房间并不是处在同一平面，所以能在视觉上避免相房的干扰和缝隙处的漏风问题。 因此对于错层式住宅来说，其阳台应该属于专有部分，归该户业主所有。
如果发生纠纷，可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求确认自己对错层式住宅的阳台享有所有权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者损害赔偿。 在建筑物区分所有权纠纷中，认定专有权的范围至关重要。因为专有权范围直接决定其他共有权人的权益，以及共有部分的处理方式等问题。
所以明确对专有部分的认定是很重要的。在司法实践中，确定建筑物的专有部分包括以下两个构成要件：（1）具有构造上的独立性；（2）能够单独使用并有权出售。
据此，只要符合上述要件的实体部位就是专有部分。 另外需要说明的是：本案中虽然该错层室外的阳台部分挑空中间有一道混凝土板，但该结构部分并非房屋的基本构件，且能进行分割并对外独立使用，故应认定为专有部分。而该室外平台则属于共同共用部分。