楼房阳台扩大多少?
首先,如果这是你家的阳台,而物业并没有阻止的话。你可以任意改造! 虽然一般设计是封闭式的阳台。但是如果改成开放式,问题也不是很大——只要保证安全即可(注意,不要改到你自家的窗户下) 但如果是公共区域的阳台,那就需要其他人同意。比如楼下邻居的阳台,你想改动就需要征得邻里的同意。
当然,邻里通常不会跟物业反应这个问题。但如果因此导致漏水、安全隐患等,你要承担相应责任。 那到底能不能改呢?一般情况下,我们建议尽量不改变。因为改造会有一定的风险和麻烦。 如果真要改,需注意以下几点:
1.尽量不要砸除原有的建筑物墙体,如确需改造需经过原设计单位或具有相应资质的设计单位出具设计方案。
2.新建、改建、扩建各类建筑设施时,应确保结构安全、符合消防要求; (阳台不能安装防盗网,否则有危险)
3.尽量保留阳台的原结构梁、柱,如确需拆除,应在设计中慎重考虑,采取合理的加固措施; 4.因更改阳台使用功能导致的漏水等问题应该由改造者负责维修。