自己建阳台允许吗?

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这问题问的,好像有点道理,又好像没什么道理。 首先,我们买房子的时候,是买的一个整体,整个小区都是连在一起的,你不可能只买到其中一栋楼吧!那既然是整体就买下来了,当然包括里面的阳台了。 如果开发商把阳台拆掉后,不给你重建,那是他的错!他违约了。你可以要求他恢复阳台并承担相关责任。 但是现在的情况是,很多家庭在装修自己的房子时,会把原有的阳台封起来或者进行改造扩大。这就涉及到两个问题:

第一是你为什么要改造自己的阳台?这个理由充分吗?(比如有些阳台本身是不封闭的,你把它封闭起来的原因是,夏天太阳暴晒,冬天刮风下雨?)如果是合理的就要承担相应费用;如果不合理,比如你买的是顶楼,你把窗子拿掉改成了门,那我就要批评你了,这是破坏房屋结构的行为,是违法的!

第二是如何去改造。你是完全自主地去改造你的房间吗?如果不是的话,那就涉及他人的利益了。如果你的阳台要改成卧室,那你就要考虑一下邻居的感受了——晚上能不能安心睡觉?隔音是否要做到位?改造后会不会影响房屋的稳定性等等……如果要改动,是不是需要跟邻居打打招呼,沟通一下呢? 所以回到这个问题来,自己建的阳台当然是合法的。但是前提是在法律允许的范围内,并且不会损害他人合法利益的条件下。

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