政府动迁阳台怎么补偿?

祁韦杰祁韦杰最佳答案最佳答案

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和当地政策,给予以下补偿: 1、房屋评估。征收部门委托评估单位对被征房产价值进行评估。2、确定产权调换房屋价格。征收部门拟定的产权调换房源经公示后,由评估公司对产权调换房屋进行价值评估。3、计算补偿金额。按照估价结果、面积补贴系数以及价格补贴系数的计算方式,得出被征收房屋的补偿金额。4、补偿方式。一般分为货币补偿和产权置换两种。

一、拆迁中常见的错误观念

1、只有房子被拆迁才能补偿,没搬之前补偿款先打到我账户? 不是的。房屋被拆迁前,行政机关会组织评估机构对被拆迁房屋的价值进行评估;

当被拆迁房屋价值和补偿安置方案确定的补偿数额达到相应标准后,则意味着补偿决定可以做出并生效了。此时,被拆迁人就可以获得相应的补偿。

二、遇到拆迁时如何有效保护自己权益

1、明确自己的补偿要求。在接到征收部门的补偿标准或通知时,被拆迁人需要了解自己应该得到什么补偿(如补偿方式、补偿项目等),明确自身的补偿要求。

2、不要签署空白协议。无论是哪种补偿方式,都需要双方互相协调、沟通,并在协商一致的基础上签订书面协议。被拆迁人在接收补偿通知书等文书时,一定要仔细审核,对于空栏处应填入的内容逐一核对,切勿因为大意而签署空白协议。

三、怎样知道房屋拆迁是否合法

1、审查拆迁主体是否合法

2、看是否有征地批准文件

3、拆迁期限是否合法

四、遇到违法拆迁怎么办

1、拨打12345投诉 2、提起行政诉讼(一)准备好起诉状及证据材料,向有管辖权的法院递交;(二)法院受理案件后进行审理、调解或者作出判决。

练一辰练一辰优质答主

题主说的是旧房改造吧,各地有不同的政策(毕竟不是全国统一政策) 一般会有两种补偿方式:产权调换和货币补偿。

1.首先会给你评估你房屋的价值然后按一定的比例赔付你的房价。

2.如果你选择安置房的话,根据当地相关政策你可以拿到的房子面积是按一定系数算的,多余的部分需要按照当地的建安成本补交差价

3.如果是商业的话那就简单了,直接赔点钱就可以了

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!