阳台改卧室犯法吗?
不违法,但是违背公序良俗,不建议这样改造。 首先,从权属上来说,阳台属于建筑物的附属设施,是建筑物主体的一部分。《民法典》第二百七十三条:“建筑区划内的道路,属于业主共有,建设单位不得占用;规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足业主的需要。”所以,开发商不能因为阳台面积小就不给你们作为住宅使用。
其次,如果楼上没有同意你就把房间改到阳台来,那么你也违反了《民法典》第二百九十九条:“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全和正常使用;”的规定,也属违法行为。 当然,上述法律都讲的是“禁止违反”而不是“必须遵守"。也就是说,你可以这么做,别人也可以反对你做。比如你在自己家里建了个游泳池,别人在楼上可以向你投诉,说你对居住环境造成了污染或妨碍了生活。
最后,如果真是要改造,也要按照规划要求来做。有些城市要求新建小区要在设计方案中预留变配电站的位置,不允许你违规改变。 如果不是为了居住方便(比如说你的房子是公寓,而你的邻居是别墅),而是出于其他的目的,比如为了放宠物、养花、种菜什么的,我认为是可以的,只要不造成安全隐患、不影响他人的正常生活就可以了。