阳台内墙能拆吗?
一、室内装修是否可以拆除墙体,主要看墙体是否处理完。 一般来说,非承重墙是可以适当进行改动的,但是要注意下面几点: 1、非承重墙一般由装饰面层、保温隔热层、隔声层、骨架和填充层组成。
2、非承重墙在改造时,应确保各组成部件的完整;拆除前应先做好设计工作,以保证结构的完整和安全。
3、对涉及结构安全或改变户型设计的改建项目,如拆除承重墙,修改外墙轮廓线等,应委托具有相应设计资质的单位进行设计,并到有关部门进行审批,办理许可手续。
二、哪些情况属于违建需要拆除呢?
首先,我们要明确一点,并不是所有影响建筑外观、影响房屋正常使用的房屋都需要全部拆除。
《城乡规划法》第六十四条指出,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。
对于没有取得工程规划许可证以及违反工程建设规定的情况下进行的建设,可以通过不同的处理方式达到“拆”的目的。但需要注意的是,这里的“可以拆除”是指强制拆除,而非自愿拆除。
当房屋出现上述情况的时候,是必须拆除的。 1、擅自改变了使用性质。 例如一套住宅内有几个房间都不用于居住了,而是分别做办公、居家甚至厨房用,这都属于使用性质的变更。
2、擅自加建了建筑物。 在原有土地面积上新建的建筑物或是扩大了原有的建筑面积,没有向政府申报,也是要依法拆掉的。
3、没有申请延期,超期临时建筑物要拆除。 不少房屋在合法使用权限内都建有临时性建筑物,这些建筑的有效期一般是5年。如果过了有效期不拆除,就属于违法建设,要被责令改正,限期拆除。