阳台浇筑合法吗？
我家也是这样的，不过我们是买的时候开发商就帮我们封好了的。 然后我问了很多人，都说是违法的！ 我真的头大。 现在还差2个月就要交房了，开发商这个行为是不是代表房子质量有问题啊？
我们这里很多小区都是这样子，但是都没有拆掉的，都是直接封好的，所以也不知道是什么情况，我打算等交房的时候去跟开发商协商一下，不行就去打官司吧，现在买房不容易呀。。。
后来我就去网上搜了一下，发现有的网友说可以找城管来处理，也有人说这是合法的，我都懵了。。。。。。。 有知道的友友们可以帮我解答下这是什么情况吗？
1.首先我们要知道为什么阳台不交付给业主使用呢，其实主要原因是因为在交房后，如果将阳台交给业主自由装修的话，那么就会增加建筑物的重量，造成房屋承重能力的下降。
其次就是如果在阳台放置一些物品或者装修时没有做好防水措施导致出现漏水的情况是非常难处理的，所以在交房的时候开发商会将阳台进行封闭处理比较安全放心一点。虽然将阳台封闭式处理之后会导致整体空间面积变小，但对于房子的保值增值率也会更高一些。
2.目前国家对于阳台是否属于公共区城并没有明确的定义，因为大多数楼盘都是按照一梯两户的设计方式进行的，所以阳台和卧室之间的分界点并不清晰。而由于我国目前实行的是产权登记制度，也就是说购房者购买的房子是按照实际的建筑面积来计算房款的，而阳台的面积又是计入到实际建筑面积内的。所以一般情况下为了利益最大化，开发商都会将阳台算作是业主的私有区域，并交付给业主自行处理。
3.当然也并不是所有的地区都将阳台面积计入产权内，比如武汉、广州等地都是将阳台作为公共区域的，而上海和北京等地区也将阳台按照一半的面积划分成了公共区域。因此关于阳台归属权方面是没有固定答案的，主要还是以当地的法律法规为准。