阳台墙体多高?
一、关于阳台的界定 1. 《建筑结构术语》对“阳台”的定义是:供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其功能,一般分为起居阳台和多功能阳台两种类型。
2. 根据现行国家规范标准《建筑工程建筑面积计算规范》(Gb/T50353-2013)的规定;建筑物阳台均应当进行建筑面积的计算。 《建筑工程建筑面积计算规范》中有关住宅、办公楼、商业等的阳台规定如下: 二、不同建筑类型对于阳台的建筑面积如何计算?以广东省为例,各地的标准略有差异,以下仅供参考: 三、阳台是否必须全部算在套内面积? 其实,并不是所有阳台都要计入到公摊面积里的,具体要依据所在小区的实际情况而定。一般情况下,封闭式阳台会算全面积,而开放式阳台则只算一半的面积。那么,什么样的阳台才算封闭式的呢?一般来说,开发商会将未封的阳台用不锈钢栏杆或塑钢门窗封起来。如果阳台有顶盖但无围护物的话,通常也会被当做凹廊处理!因此,这样的阳台也不会被算作建筑面积哦~
四、哪些情况可以不计算阳台的面积? 以下两种情况,不计阳台面积 第一种情况:设计不计入面积的阳台(如酒店、商铺等公用设施用房) 第二种:按凸窗处理的阳台 不计面积的凸窗是指底部没有窗台、顶部没有窗帽、与外墙固定且凸出墙面的窗户,即所谓的“假阳台”。这种类型的阳台虽然看上去像真阳台一样,但是实质上是不算建筑面积的哟!
五、为什么有的房子阳台不算面积呢? 从建筑设计角度而言,阳台的设计主要取决于两个方面的因素:一是阳台的构成要件,包括底板、立柱、挡板和天窗,这些基本要素的组合构成了阳台的基本形式。二是阳台的使用功能,使用功能的区分在于开放与否。全封闭的阳台无论是否具备上述基本条件都应当视为一套完整的单元体,都应该计取相应的面积;半开放的阳台如果没有达到基本的构成要件,不能视为独立的单元体,不应计算建筑面积。