阳台的建筑面积怎么算？
首先，阳台是按其结构特征分为悬挑式阳台、飘板式阳台和压顶式阳台； 其次，在建筑规范中一般将阳台划分为休闲阳台、生活阳台和工具阳台三种类型，其中前两者可计入建筑面积，而后者则不可。 一、休闲阳台 休闲阳台也称赏景观阳台，主要供人们休闲活动之用，其面积大多较大且与客厅相连通。由于这类阳台并不具备使用功能，因此不计算在建筑面积以内。若将此类阳台封闭起来作为使用空间，则需在主体结构中进行计算并按相应的定额取费。
二、生活阳台 生活阳台多设置在厨房外或卫生间外，主要为生活洗涤及晾衣之用，通常较小，有封有不封两种形式。若是封闭式的阳台，无论其是否设有栏杆均应计算全面积（即按结构外围水平面积计算）；而不封闭式的阳台则应仅将其围护构件以外的部分计算1/2面积（即按其围护构件外围水平面积计算）。
三、工具阳台 工具阳台多为封闭式且位于地下室或底楼，常布置于车库或设备房的外墙处以便于搬运物品、放置杂物等，一般不计算建筑面积。 注：对于阳台是否应该计算建筑面积的问题目前仍存在争议，有人认为应按其结构外围水平面积计算全面积而有人则认为应按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积。鉴于此，在计算时应注意核对设计图纸以及当地建设主管部门的规定。