沭阳别墅哪家好？
最近有朋友咨询我，在沭阳买别墅值不值得？ 首先，从投资角度看，我认为不值。 为什么这么说呢？ 因为别墅的购买群体主要是改善型人群，这一类人的特点就是资金充足、追求品质生活、对地段要求高。 而一般能够买得起别墅的人，本身素质也不差，是不会轻易为了贪便宜去买二手房的（这里说的是二手房不是指安置房）。所以新开发的别墅项目基本去化都很快而且价位也不低。 以位于沭阳县北京路东的首排洋房为例，均价达到了1.2万元每平米；同样位于县城首排的佳宏·天著目前价格也在8000元/平方米左右；再来看看二手房，如书香名苑目前二手房价格在9000元/平方米左右，这些价位都处在高位。 所以如果单纯从投资角度考虑，我是不建议买的。 但如果说你是在沭阳工作并在那边有稳定收入的人群，且考虑到以后结婚生子的需求，买一套别墅倒是不错的选择。毕竟现在别墅产品在沭阳还是非常少见的。
再说回这个问题，其实换成我是买房者，我也会纠结，毕竟花个几百万甚至上千万买个房子，确实不是什么小数目。 而如果我资金足够，在县城也能买到不错的别墅了。
那么我可能会纠结的问题无非就是这几个：
1、城市的发展离不开土地供给，但城市的土地是有限的，所以一旦买了别墅就相当于占用了更多的土地资源，那以后的高层住宅是不是就会越来越少？那我以后想要换房可不可能？
2、买了别墅以后，我的生活会不会受到影响？比如出门就是大马路，环境嘈杂，影响休息；距离上班的地方很远，每天需要花费大量的时间在路上等等.... 如果这些问题你能处理好，或者你认为花钱就能解决问题，那就没什么值得犹豫的了。