几家人住别墅?

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在瑞士旅行的时候见过一个类似的问题 这个问题其实涉及到了很多方面的因素,我以自己在欧洲和美国的经验简单谈谈对几个问题的理解。

1. 关于"别墅" 首先要明确一点,在欧洲和美国(当然包括其他很多地方),所谓的"别墅"其实是有非常明确的法律条款的,是指独立的,带有花园或庭院的单独住宅(house with grounds)。这种房子一般都有独立出入的大门,而这样的设计是为了不让房子跟旁边的建筑有任何联系。

像国内这样四面围合,或者前后通透的房子在美国叫单层公寓(single family home),而这样的房产一般是不算"别墅"的(除非有花园或庭院)! 所以,如果你看到一篇文章中说到"某某地方有很多别墅",实际上指的就是这类带有花园或庭院的单独住宅。不过,即使是在欧洲,这样的带花园/庭院的单独住宅也是非常珍贵的资源,一般来说价格不菲。

2. 关于"一群人" 我们常说的"一群人"通常指家庭(family),但是在美国,一个人也可以拥有自己的房子。因此这里的"一群人"可以理解为:一家(两个/多个人)。 另外一方面来说,如果看一个楼盘(development)里有多少家,往往指的是这个楼盘里有多少家庭。如果一个楼盘里只有两三家,那么一般来说这也会是独门独户的,有自己独立的入口大门的(不同于国内的联排别墅)。 如果一个楼盘里有几百套房子,那么在通常意义上就不应该把它叫做别墅了--因为这已经是一个大型社区了(几百套房子肯定不是独门独户)。

3.关于"居住" 有些人把"居住"简化为"住房",其实在英文里它们表示的是不同的意思。House = 房屋,而Housing = 住所。 所以,这里说的“居住”是说这些人是为了居住(而不是为了工作或其他目的)才住在那里的。

4. 最后 一个别墅能不能住下很多人?取决于这个别墅的大小,也取决于你如何定义"很多人"。 一般来说,一栋楼里一套房,一户人家,就是一个住宅单位(housing unit)。每个州和城市对于住宅单位的数量规定不同,从一人居住到两人居住到三人居住不等(比如旧金山规定,一栋楼上不能超过三套住房,用来防止公寓楼的遍地开花)。 所以,如果按每人平均居住面积计算的话,一栋楼里最多只能有两三个住宅单位。

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