别墅最新版别墅还是四层？
不知道你是要建多大面积的别墅，现在做四层肯定不行啦！ 现在建筑层高不能超过3.6米，而一般房子一层最高也只能造3m左右高啊（当然，有些特殊的除外）；
其次，四层楼房的话，得用700mm或者800mm直径的柱子吧，那么柱子就会非常粗并且占用地方比较大，对于占地面积小、追求户外空间的现代人来说，这么粗壮的柱子显然是不合适的；而且4层别墅，每一层的挑空面积也很大，对于采光和通风都要求很高的别墅来说，这些挑空的地方如何处理好是非常有讲究的，如果处理不好会大大增加建筑本身的负担。 现在的土地成本越来越昂贵，一座4层的别墅，至少得120㎡的土地面积，而且还得考虑深基础的费用，以及后期维护结构柱的成本…… 所以说，如果你真打算用四层来建造属于自己的别墅，那我只能说声“祝您好运”咯~
不过呢，四层确实也不是最理想的户型。 如果是我个人，我可能会更青睐5层或者6层的别墅，毕竟在同样占地面积的情况下，多层式结构的住宅比板楼可要多出不少的可利用空间呢～ 而且，5-6层的小高层别墅，在建筑上处理得当的话，并不会增加太多结构上的复杂性。
比如，可以把5/6层的空间设计得较为紧凑，把1/2层的设计得宽阔舒适一些，这样既保证了足够的居住面积，也做到了动静划分清晰。 其实很多优秀的设计师都会避免给住宅设计“一马平川”的模式，因为他们知道，哪怕是在寸土寸金的都市里，只要善于利用高低差，同样的建筑面积，也能做出比“地平线”更多样化的功能和视觉效果。
当然了，如果是普通设计师，那你大可以完全放心，因为任何一套房子在建造时都是有结构图、施工图、施工图纸等可供参考的依据的，只要你提的要求不过分（过分的要求就算开发商愿意给你改，那造价也就“过分”了），就不会出现太大的问题。