屋顶有阳台吗？
我住过顶楼，复式的那种 上面是客厅+餐厅+厨房+生活阳台+露台（可以种花草也可以做休闲区）下面是主卧+书房+卫生间+储物间+大露台 我感觉这种户型挺好的啊，夏天不用像其他楼层那样在烈日下暴晒 而且大露台可以种花种草，也可以做一个休闲区域，多棒！
其实现在有些小区都这样设计顶楼的户型了哦～ 至于防水什么的，我觉得不用太担心啦~ 现在都有做防水的 不过你问的问题有点广，因为每个开发商做的房子都不一样，所以不好说 你最好还是去问一下售房部的人吧~~ 希望我的答案能帮到你^_^
补充一点，如果楼上漏水下来，你可以告他！这是他的责任！！一定要找他负责！！