1.别墅需要交3%的契税（住宅契税）和百分之一的印花税，如果是二套房的话，则契税为3%~5%不等； 2.土地增值税，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，征收30%的土地增值税，增值额超过扣除项目金额50%、没有超过扣除项目金额100%的部分，征收40%的土地增值税，
多层实木地板，从名字就能看出它是由多层木材叠加而成。一般由三层杉木或者樟子松制成。表层为0.3mm左右的优质硬木，常采用红木、柚木等，纹理清晰，着色均匀；中层为6-8mm的实木条，内层为1cm左右的实木块。经高温高压压制而成。
可以的，但是客厅与卧室之间的门尽量做成推拉门或者是屏风，这样既不阻碍室内采光又可以有区分两个功能区的空间视觉。 一般来讲我们房间的设计会考虑把客厅设计在高一点的地方，而房间的地面则设计得较低，这样做的目的是方便生活。
1、阳台假山摆放一：阳台假山应摆放在阳台的东或者东南角。因为从传统的风水上讲，阳台的东和东南角为吉位，可放一些花草树木来增添阳气，也可堆放石头来做山势。但需要注意的是，如果家中缺木，那就不适宜在阳台种大树；如果要在这两个方位堆积泰山石敢当，就一定要根据阴阳五行相生相克的原理去选石材的颜色。
要确定你的床品摆放位置； 一般是建议把床摆放在卧室的东南角，因为这个位置阳光充足，早上起来可以晒到太阳，人体阳气旺盛，有助于保持身体的干燥和健康。 如果卧室没有东南角，就把床头靠墙放，并在床头两边放置小台灯，在夜晚提供照明。
1、先找到结构图，看看这个位置有没有上下水以及电源的位置 2、打膨胀螺丝固定不锈钢角码（上水+地漏）3、不锈钢板开孔用膨胀螺栓固定到墙上 4、装地漏芯及配件 安装很简单，注意不要损坏下层防水层即可！
首先说高层的套内面积是怎么得出来的 1.我们所说的建筑面积包括套内面积+公摊部分(电梯、走廊过道等)，而高层的公摊一般在20%-30%区间 2.然后套内面积=建筑面积×90%(扣除公摊后的面积)，因此我们可以得出每平米价格=总房款÷建筑面积（实际是套内面积） 因为建筑面积大于实际套内面积，
1、装修设计时，为了增加室内温度，很多业主会在客厅里安装一个壁炉。那么，在安装之前，你需要了解一下关于壁炉的一些常识。 首先，壁炉可以分为正燃式、外燃烧式和嵌入式三种类型；根据使用燃料的不同，还可以分为天然木材壁炉、石煤壁炉、煤油壁炉等类型。其次，要知道壁炉的作用除了取暖之外，还有装饰作用。
1. 把窗户都封起来，上面盖层布，隔音效果超级棒！ 2. 在床上铺两层以上的厚棉被，非常隔音！ 3. 用软木板或木工板做床头背景墙，吸音效果超赞。4. 在墙上挂一些柔软的装饰物，也可以吸收声音能量。比如，挂上丝巾、小玩偶等。