商铺能做卫生间吗?
一、商铺能不能做卫生间,这个问题涉及两个概念——
1)关于商铺的用途; 2)关于卫生间的设置规范。 二、下面来分别讨论 关于商铺的用途 根据《商业房地产估价指导意见》第三条 本意见所称的商业房地产,是指用于商业、金融和信息服务,零售购物等经营性房地产,包括商场(商城)、商店(店中店)及综合购物中心等多种业态。 而《住宅设计规范》(GB50096-2011) 第2.0.8条 住宅的室内环境应符合下列规定: 3 住宅内应设置卫生间,其位置不宜设在卧室或睡眠间内。除设有厕浴合用的房间外,每个居室必须有一间。 无论是“商场”还是“住宅”,都有相应的使用功能要求。
三、接着来看关于卫生间的设置规范 《住宅的设计施工规范》(GB50325-2014) 4.0.18 浴室、厕所等应有正确的排水方向,不得与其它房间相通。当必须通行时,须采取有效的防水处理措施(见图四〇)。
5.0.39 厨房应设置洗菜盆,冷热水供给按以下规定采用: 1 每套厨房必设一个洗菜盆,可设在餐厅或起居室内,并设相应的给排水设施。 2 如厨房面积小于8平方米,可采用开放式厨房,但应考虑后期加装可抽拉式洗菜盆或水槽。 3 厨房内应设置地漏,且地漏应低于地面7cm以下。 《公共建筑节能设计标准》( GB51276—2017 ) 第3.1.6条规定, 公共建筑的卫生间、盥洗室、浴室等宜采用分体式热水器,其热水容积不宜大于100L。