客厅隔成卧室违法吗?

嵇煜浓嵇煜浓最佳答案最佳答案

不违法,但是。。。 首先明确一点,法律没有规定住宅的设计必须采用什么形式,也没有限制住改商或是其他改造的形式。 所以从法律上来讲是没有问题的——只要你承担由此引起的可能产生的邻居之间的通风、采光、噪音甚至是土地使用权分摊面积的纠纷问题(因为如果你改变房屋用途了,那么土地行政主管部门是有可能会调整你的土地使用分摊面积的)。 但是!

一、你必须要保证相邻关系人的合法权益。比如你把客厅隔成了两间房子做卧室用,那么你就必须保证隔壁房间的采光和通风。如果原来客厅是通透的,你这样做是侵犯隔壁邻居的通风、采光权的;

二、要合理,不能任意改变建筑主体结构,进行拆改必须是安全可靠的,而且必须经过规划审批同意。否则你就是安全隐患,违反消防规定的。 三、要适当,不能过度改变房屋原貌。毕竟现在还是有很多业主对房屋结构并不了解,你改了之后他的外墙变形梁或者承重墙变了,可能就会导致他的房屋危险或者是使用功能受损。所以你要注意自己的改造不能过度。 四、还要看你所处的城市有没有相关规定,因为城市规划管理涉及城市形象,城市的空间布局等等很广泛的问题,很多城市都制定了具体的规定来指导市民改造。比如我家在合肥,就可以查到《合肥市住宅室内装饰装修指南》,你在网上搜你们家所在的城市名字加建筑设计规划就能找到相关的规定。里面的内容还是很详细的,建议你参照一下。

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