怎么将客厅改成卧室?
题主的问题是怎么将客厅改成卧室,其实这就是我们平时所说的客卧改造。 什么是客卧呢?客卧就是供客人居住或休息使用的房间。从定义上看,客卧是可以改的。
但是需要注意到一点是,客卧是否可改、该改成什么样,都是有条件的。那就是必须是在保证房屋结构安全的前提下进行改造。
如果改造破坏了房屋的承重结构,那么这种改造就是不具备可操作性的。
如何判定房屋承重结构被改变了呢?一般有2种方式。一种是对房屋的结构进行实测,看是否存在改造后的承重墙被破坏的情况;另外一种则是通过计算,判断建筑物的荷载和受力特点,看其是否在原设计允许的范围之内等。 当出现上面的任何一种情况时,都说明客卧改造不可行!
除了上面提到的房屋结构安全问题之外,还有以下两点需要注意:
1.改造后不能改变房屋的原始用途
2.装修改造部分的费用应当计入二手房的交易价款中。 了解了哪些情形下可以改造客卧以及应该注意的问题之后,我们再来看具体该如何改造。
通常来说,我们在改造客卧的时候可以从3个方面来进行着手: ①空间重组——利用空间的横向与纵向关系来重新组织居室的空间,从而得到更加合理的功能区划分。
②功能添加——在一些非主要空间内增加一些功能性设施,以此来提升空间的使用率及舒适度。
③家具摆放——根据空间的大小和格局确定家具的位置,以及尺寸大小,同时还要考虑到家具的伸缩性以及移动性问题。