主次卧室怎么分租金？
首先，从投资角度看问题，不考虑其他因素（如装修、地理位置等）的情况下房屋租金由以下几个因素决定 1.所在地域人口密度； 2.所在区域经济发展水平； 3.房屋所处地段的繁华程度； 4.房屋品质（建筑结构、小区环境等）； 5.房屋自身配套（电梯、停车位、户型、装修情况等） 6.是否有特殊用途（如酒店式公寓中的loft） 对于一般普通住宅来说，影响其价值的因素主要是地域人口密度和区域经济水平，对于租房而言，也是如此。
举例说明：假设某地域年平均人均可支配收入水平为1万元，则月人均可支配收入水平约为833元。如果租一个20平方米左右的小户型，月租金大约600元的话，那么该房子每月收入大约1000元，扣除掉生活开支等大概150元左右，净收益750元；同样条件下，在上海这样的大城市，月租金可能会达到2000元，但是扣除掉生活开支后无甚剩余。这就是不同地区生活成本的差异。
当然，影响房租的因素还有很多，比如附近是否有学校、超市等等，但是以上所述为决定房租主要因素。 其次，就题主所说的情况来分析，由于主卧室带阳台且面积较大，可以合理推测其为两室一厅户型中较小的一室，即通常所说的“客堂间”，而次卧一般为正常面积之卧室。
在同样位于上海杨浦区的两个地段，可能因为该地段人口密集度较高，所以房租相对较高，即使同样是普通民房，条件稍好的每个月也要5000元上下，而条件差一些的可能只需要三四千。但是如果到了嘉定区或者宝山区，相同条件的民房可能只要三千多元一个月。在这里，影响房租的主要因素还是地域人口密度和经济水平。
题主提到了“合租”的问题。其实，在中国当前这个大环境下，合租普遍存在，并且成为许多年轻人的选择，这主要是因为青年群体的收入往往难以负担较高的房租，另外，合租也可以减少个人生活成本。 但是，合租也有诸多不便之处，尤其是对于性格较为内向的年轻人，与陌生人合住一屋檐下，很容易产生彼此之间没有私密空间的感觉，尤其对于女孩子来说，安全感不足。这也是很多年轻人不愿意合租的原因。