别墅的人数怎么取？
这个问题我曾经遇到，也曾经解决过。 先讲问题，再讲方案。
一、问题：如何判定一个小区（别墅区）的住户数量？
二、方案： 以住宅建筑为例，每栋住宅的建筑总面积计算规则如下： 如果我们要统计某住宅建筑中所有房间的数量，只需要将各层建筑面积相加即可得到答案。 但如果是别墅的话情况就变得有些复杂了。因为一栋别墅往往由不同户型组成，各户型的面积是不同的，所以不能简单地用建筑总面积来计算。
我们需要区分各户型在别墅中的位置——是独门独户还是合门共户。 因为建筑总面积的计算已经考虑了墙体等结构的面积，如果计算房间数量时再去掉这部分面积显然不合理。 所以正确的做法是将各户型中完全敞开的空间以“房间”的形式全部叠加起来，作为计算房间数量的依据。 比如下面这种带独立入户花园和私家庭院的户型，我们将其完全开放的区域（包括入户花园、客厅、餐厅、厨房、亭子）都算作房间，则这个户型总房间数=13+2+2+4=21（间）。
同样地，如果我们把别墅中完全敞开的部分全部算作房间，而将各卧室及客厅等区域都算作面积，则该别墅的总房间数为28个。 当然，现实中很多别墅不仅没有完全敞开的空间，还有很多露台、阳台、天井等地面挑空区域。对于这样的户型该如何处理呢？ 一种方法是将这些非房屋使用的空间都折算成最小面积的房间，然后与上述方法得出房间总数比较，取最大值。 另一种方法则是将这类户型分割成几部分，分别进行计算，然后再加总求解。比如下面这套房可以把它的露台、阳台和天井都改造成一间房。然后把这间房同其他户型的房间数量相加。