小院盖别墅多钱？
不知道你说的小院是多大，具体位置在哪里呢？ 首先，自建房和别墅区别并不大，从法律意义上，我们国家的土地所有权只有两种归属：国有和集体所有，也就是说，任何一块地都是属于某一个集体的，而我们个人，只是拥有这块地的使用权而已（除了国有农用地转为建设用地之外）。而宅基地则是有一定的面积限制的。
第二，你说的这个情况，应该是之前的老房子，现在要拆了重新建，对于这样的，我不是很建议全部推倒重建，如果原来的房屋质量确实很差，可以推倒重建，但如果原来房屋的质量还可以的话，那么你可以考虑到附近去选块地方，新建房屋，把老房子保留下来，进行修缮，这是可行的，毕竟我们国家农村还是有不少这样的例子，只不过没有新建的房屋看起来时髦罢了。
如果你要把老房子推倒重来，那么你要注意以下几点：
1、注意土地的权属问题，因为涉及到集体土地转用，而你又是在自己的土地上建房，所以你需要向所在的村集体申请，得到允许后可以启动。
2、老房子的拆除重建，要注意建筑物的间距、限高等问题，不要影响到周围邻居的正常生活。
3、在施工过程中，要注意环境保护、安全等问题。
4、如果是新建别墅，那么注意各个建筑物之间的间距。
5、最后，就是房屋的报建手续以及竣工验收等手续，这关系到你的房屋能不能合法产权登记，取得房屋权属证书的问题。