别墅比复式贵多少？
这个问题太宽泛了，得看地段、看产品、看装修…… 先给出结论：同地段，别墅一般会比复式的总价高20%以上。 比如深圳，同地段别墅和复式面积差不多，总价差可达50%。 因为土地资源稀缺，别墅项目可建面积就相对少，同样做300平米的户型，别墅一般只能做两层（当然可做成一层），而复式可以做多层，同样的成本，别墅的户型可使用的面积就要少得多。而且，由于结构的原因，别墅的公摊也更大。 所以，同样是400万的预算，在深圳可以买到近万平方米的别墅，但只能买得到600平方米左右的复式。
不过，如果考虑杭州、重庆等地，情况就又不同了。因为在那些城市，同等大小别墅的总价往往要比复合式住宅更高一些。
原因也很简单，这些城市的地价本来就很高，再建造成本也较高，所以同一地段，往往是洋房的单价最高，排屋次之，别墅再次之。 以位于杭州西湖边的绿城·凤起潮鸣为例，其380平方米的复式产品，总价高达890万元/套。而同地段的洋房总价则在1100万元左右，联排别墅则只有700多万元。所以从价格上看，别墅反而最便宜。