广州南沙别墅有哪些？
现在，随着限购政策的不断深入，市区老破小的升值空间受限，很多购房者将目光转向了远郊的别墅项目。而在广州的远郊之中，南沙的别墅项目又是其中的佼佼者 首先，南沙的地理位置优势明显，距广州市区不到一个小时的车程，且拥有“山海湖岛”等天然景观资源，环境优越；另外，近年来，番禺、黄埔等区域的发展，也一定程度上带动了片区的发展。 但其实，早在多年前，南沙的开发就已经开始了，交通、教育、医疗等配套早已落地。
例如地铁4号线、12号线（在建中）和广佛环线（在建中），在南沙区内就有9个地铁站；中山大学附属第一医院南沙医院今年也已开业运营…… 南沙目前确实称得上是宜居宜业的理想之地。而且据相关数据显示，目前南沙的房价仍处于低位，这意味着在目前的市场行情下，南沙的别墅项目价格竞争力较强。
那么，目前在南沙都有哪些别墅项目可以选择呢？
1.珠光御景壹号 项目位于南沙明珠湾区起步区，北接龙穴岛，与洪奇沥水道相邻，东临珠江口，西靠环湾大道。占地面积约5.8万平米，建筑面积约26万平米，容积率为3.07，绿化率30%！ 该项目分三期开发，产品包括住宅、公寓、酒店、商业街等多种业态。一期已于2018年交付使用，二期目前已动工在建，预计2021年底交付使用。项目主打海景豪宅，所有户型都朝南看海，其中叠墅产品上下两层，带独立花园，顶层另有阁楼。
2.星河丹堤 位于南沙万顷沙镇，毗邻深中通道入口。项目总用地约24万平方米，总建筑面积约54万平方米，由20余栋高层洋房组成，户型主要为建面约95-140平方米三至四房。 目前，项目主推A1栋和B1/B2栋的复式产品，户型为建面115平、128平和143平的四房。
3.越秀滨海御城 项目位于南沙区市桥板块，地处环市路以东，工业路以西，东滨路以北，项目距离地铁4号线新造站以及7号线谢村南站均约1公里，自驾前往广州主城区上下班也十分便利。 项目占地近7万平方米，总规划建筑面积约为22万平方米，由15栋高层洋房及3层商业裙房组成。户型涵盖建面约75-125㎡二至三房。 目前，项目主推四期臻品，包含建面约75-115㎡二至三房，以及建面约125-140㎡四房，均价约2万元/㎡起。