燕郊别墅房价是多少？
最近，关于环京楼市的利好消息不断传出—— 首都新机场即将启用； 大厂潮白新城规划获批； 通州与北三县将统一规划，建设通州副中心； 北京将北三县纳入北京城市总体规划； 北京地铁M21号线正式批复.... 这些政策对于环京地区特别是北三县带来巨大利好。那么在这其中，作为北京东大门的燕郊，又会迎来哪些发展机遇呢？ 今天我们来聊一聊这个话题。
先说人口。 根据2017年廊坊常住人口统计，三河市常住人口为648593人，同比增加40289人。而据当地相关部门透露，三河实际管理的人口超过100万。再加上目前燕郊各类产业员工和周边农村进城人员，预计燕郊及周边区域居住生活人口不低于120万。
再说交通。 作为北京东部的门户，一直以来，道路交通都是燕郊发展最大的短板之一。随着去年底新大修的102国道通车，今年又迎来了京哈高速公路香河段改建工程环评公示，这意味着连接京城与燕郊的重要通道将迎来一次重大升级改造。
还有京滨城际铁路、地铁22号线（平谷线）、南外环公路等交通项目都在稳步推进中，未来从燕郊出发，去往北京的各个角落都将非常方便。 最后谈教育。 近期，北京二中分校签约落户燕郊的消息沸沸扬扬。要知道，北京二中被誉为“人大附中”和“四中”之外的最强校，能够获得其分校入驻无疑是当地教育发展史上一个重要的里程碑。去年10月，北京建筑大学正式接管北方工业大学，并进驻燕郊新建校区，这也为燕郊的教育事业发展带来了新的契机。
在笔者看来，以上仅仅是列举了影响燕郊未来发展的一些重要因素，其实还有很多，比如生态环境的改善、产业布局的调整等等。而这些因素，无一不暗示着同一个信息—— 燕郊，这个位于北京东部的“小乡镇”，正在悄然发生着变化！ 而这种变化，对环京乃至整个北方地区来说都具有很大的影响力。 从地理上来看，北京东边的通州、顺义、朝阳等地属于传统京津冀核心地带，这里经济发达，但土地资源也越来越稀缺。于是往东走，到河北找地发展成为必然选择。
而作为京唐秦三角腹地的燕郊，与北京毗邻，交通便捷，虽然曾经受雾霾、交通拥堵的影响，但是现如今两者之间已经没有了任何物理阻隔，且都在大力发展高新技术产业，可谓“门当户对”、相得益彰。 我们有理由相信，一个全新的燕郊，一个属于北京东部的燕郊，正向我们走来。