别墅贵在什么地方？
1、用地贵 土地资源是有限的，尤其大城市中的土地，更加宝贵。所以别墅用地一般都是占用城市的郊区或远郊的土地（当然现在有些城市也限制向外扩张，比如北京上海这样的），这些地方虽然距离市中心相对较远，但是交通依然比较便利，并且一般可以享受到较为完善的生活配套设施。
2、建筑成本高 别墅的建筑成本较高，一方面因为别墅的层数较少，一般就是三层或是四层，这样就需要更多的土建施工；另一方面就是因为别墅的面积比较大，因此装修的成本也相对较高。
3、周边环境及配套要求高 别墅对周边的地形地势、周边环境、及各项生活设施的要求也比较高，一般来说市区内是不允许有别墅出现的（除了现在兴建的各类新城之外），因此如果建设别墅，就必须要有足够大一片地作为其建设用地，同时还要考虑与周围居住区的关系，以及周边的水电、煤气、供暖等基础设施的供给能力。
另外，根据我国相关的法律，别墅这种低多层住宅属于经济适用住房，是对应高层公寓的，从某种意义上来说，别墅其实是一种福利分房。