别墅多少米内有电梯?

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这个没有强制性规定,但是一般来说,别墅的电梯放在负一层是不太好的。 首先从使用上来说,一般别墅都是两层半设计,地下室有夹层,一二楼是客厅、餐厅等公共活动区域,二楼及以上才是卧室和书房等区域,将电梯放在负一楼层,虽然进深很大,但日常使用中肯定不方便;而且负一楼一般有窗户,如果装修不好处理通风问题也是个麻烦事。

其次,从消防角度来看,根据建设部《住宅建筑设计规范》,六层以下(含六层)的住宅建筑每个单元可以设置一部疏散楼梯,当住宅建筑超过六层,则每增加一层,就必须增加一台疏散梯。超过六层的住宅建筑的每一个单元内如果只有一个安全出口,一旦发生火情,烟气扩散方向只会有一个,人员可以通过这一台疏散楼梯迅速疏散至室外。可见,多层楼房设置多层电梯是没有问题的,只要保证其中一部电梯用于消防疏散即可。 如果别墅的电梯放在负一层,而该别墅又只有一处出口时,一旦发生危险,逃生的通道就只有一部客梯了,危险性大大增加。所以电梯最好能放在首层或者二层。

当然,如果业主不放心可以将室内所有楼梯都封闭起来,只保留一个逃生口,这样就能彻底解决消防问题了。 但是这样做的弊端就是给日常生活带来了很多不便之处。比如搬运家具的时候,如果是低层就可以直接人力搬运,高层就只能请搬运公司了。

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