天津哪个区别墅便宜？
这个问题好，正好最近帮朋友选别墅，跑了几个盘，对价格略有了解，抛砖引玉一下！ 首先明确一点价格，一般来说越靠近市区的别墅区，价格越是高昂；反之越偏远的郊区项目，价格也就相应便宜一些——当然这里说的是一般情况，非绝对！ 以南开区为例，南开二马路旁边原天津纺织局地块建设的“中盛庭”项目，主打小面积精装住宅，50多平米的一室一厅，全装修总价390万元左右/套；80多平方米的两室两厅，总价520万元/套左右。
项目位置紧挨着南开二马路，直线距离地铁一号线西南角站大概1公里多的样子。 这样的价格，在市中心可是很难找到其他类似的项目了(别跟老楼比，跟老楼比谁都得哭)。所以中盛庭的价格在市中心区域来说，可以说是“性价比之王”了。
再来看看和平区的别墅市场。 位于昆明湖路的“金厦御园”，一期已经入住多年，主打产品是独栋和双拼洋房，目前在售的是二期联排产品和三期公寓，其中三期公寓在售户型有47平米的一室一厅和67平米的两室一厅，精装修交付，预计交付时间为2022年12月31日，单价分别为4.5万和5万/平方米。
金厦御园的地理位置相当不错，距离小白楼CBD、大沽北路商业街都不远。不过这个项目没有配备地下车库，对于这么高端的项目来说，这个配置有点说不过去啊…… 再来看一期入住多年的“天房紫韵”，该项目除了住宅还配有少量商业，户型跨度从一室到四室都有，目前二期正在建设中，明年即将入市。 根据规划，天房紫韵将建设三座建筑，分为住宅、酒店和办公，其中住宅部分为六层至八层，酒店及办公则为三十多层。
项目位置不错，毗邻海河风景带，距离解放南路地铁站不远，不过现在周边环境比较糟，感觉挺荒凉的，等新建的地标建筑建成之后，这片区域会焕然一新吧。 我仔细看了下项目销售的房源，发现居然有一居室的，真是没想到啊，难道以后这也要成为刚需首选吗？ 一居室户型图如下： 中规中矩，没什么毛病。