北京龙湾别墅房价多少？
210平方米，使用面积450平方米，花园300多平方米 1.户型特点：地上三层，地下一层（其中负一楼有70平米全明地下空间），带电梯；南北双露台、北露台可进深到室内，南露台连接客厅和餐厅，全部落地窗设计，保证采光。四卧室均带有私密阳台或花园，每个房间都有直接面向景观或花园的飘窗，保证视野。
2.装饰装潢：风格欧式；整体材质为环保材料；所有门窗均为断桥铝隔音隔热型材；所有地面材质均为防滑耐磨石材；配有智能安防系统及地暖；中央空调，新风系统；入户配有密码锁，安全保障。
3.周边环境：位于北京经济技术开发区，毗邻亦庄新城核心，周围有五环、六环快速路；附近规划有地铁T1、T2、R1线，距地铁旧宫站约3公里；周边有亦庄体育公园、亦庄文化公园等，环境优美；周围有亦城怡园、泰中花园小区，生活配套齐全；距离大兴国际机场约18公里。
房屋售价低于市场价格，原因如下：
1．该别墅房源属于公司产权，按照目前国家相关政策，企业产权二手房对购买者税费优惠力度较大，且全款购买可享受增值税“五免五减半”政策(截止2020年12月)，相应节省费用约为合同价款的9%；
2．开发商建筑成本加装修成本加转让价格总计3467万元，现降价幅度巨大，性价比极高！ (注：业主承诺除自住外，其他一律按精装修标准出售)