北郊未央区别墅？
目前西安的别墅，除秦汉王朝，基本都是建在城边上、或者高速公路和铁路边的“离城不离市”类型的。比如曲江的别墅群、渭河边的别墅区、泾渭工业园的别墅群、高陵县的别墅区……等等。但这类别墅都有个共同的缺点：离城市很远，但离城市近。 离城市很近，意味着你上班要花费很长的时间在马路上；离城市很远，意味着你要花费很高的成本去享受一片郊区田园风光。二者很难兼顾。 而未央区的这片别墅，却很好地解决了这个矛盾。
项目距离西安北客站约2.5公里，规划有地铁10号线（在建），自驾可上三环、西铜高速等，交通非常便利；附近规划有长安一中新校区、新建中学、中心小学，教育资源完备；周边还有未央湖公园、陕西科技大学、西安医学院等，日常休闲、教育资源一应俱全。 最重要的是，该项目是真正意义上的“离城不离市”——就位于市中心。
目前项目周边的二手房价格基本都处于高溢价状态，如白桦林溪均价已达24270元/平方米，鑫苑大都汇二手房均价也在23898元/平方米左右。新房方面，周围有正荣紫阙台、招商臻境、远洋御山水等项目，价格都在2万元/平方米以上。
不过，这些项目的容积率都是2.8-3.6之间，绿化率也只在30%—31%之间，远远低于中梁壹号院40%的绿化率和1.3的容积率。而且中梁壹号院是由中梁控股倾力打造，从建筑品质、用料、园林景观等方面都做到了高标准。
另外，中梁壹号院的户型设计也非常优秀。目前样板间已经开放了188平的户型，四室两厅三卫的设计，南北通透，采光通风都非常好。最让人感到惊喜的是，这样的大面积做成了纯洋房社区，所以得房率很高，基本在85%左右。