住高层比别墅好吗？
从居住的舒适度来说，当然是独栋别墅更好一些；但是，如果是高层住宅的话，选择好楼层还是比较重要的。 高层住宅一般指的是高层公寓。高层公寓的居住密度大，一般每层会有20户左右，人口流动性高。如果选择不好，可能会面临电梯高峰期等很多问题。 那如何选择好的楼层呢？
首先，我们要知道，影响住宅楼价高低的因素，除了底楼和顶楼价格通常会比较便宜之外，影响最大的是地段、学区以及周边规划。当然，如果考虑环境的话，也会有一定影响，比如附近有机场、化工园区等可能面临噪音污染的问题，就需要谨慎选择了。 至于各楼层的优缺点，我们可以通过下表简单进行下了解！ 高尔夫球场里的联排别墅 从表中可以看出，各楼层都有自己的优缺点，没有绝对的好与坏。 如果一定要选择高层住宅，建议根据所处地域、周边环境进行抉择。 以北京为例，一般地处三环以内的住宅，价值都会比周边高出不少，这就是因为市中心的土地资源稀缺导致的。所以，在同样面临交通拥堵的情况时，尽量选择三环以内的楼盘。
当然，如果是在一线城市外围区域买房的话，尽量选择有高铁或者地铁通过的楼盘。一方面出行方便，另一方面也可以享受到城市发展规划带来的红利，比如深圳的外溢效应，把周边中山、东莞的部分产业吸纳过来，带动经济的发展。
如果所在的城市规划有机场迁移或污水处理厂建设等信息，也要格外关注。毕竟，机场上的飞机轰鸣声和污水处理厂的异味，都不是可以忽视的问题。 希望对大家有所帮助！