北方独栋别墅好吗？
首先，从居住舒适性角度来讲，肯定是南方的联排、叠拼要优于北方的独栋； 原因很简单，南北方气候不同导致建筑外部的遮阳和通风需求不同； 同样是300万的房子，在南方能买到很不错的带庭院的联排了，而在北方就只能买一个没院子的独栋了（因为要抢地啊！），前者居住舒适度自然高于后者。 而从保值增值的角度来看，联排和叠拼都要远逊于独栋…… 原因也很简单，市场容量不同导致的供需关系不一样，供给少需求多，那价格自然就高些，反之则价格低一些——毕竟，联排、叠拼都是有人住的，而独栋一般没有人住或者极少人住，所以从“干净”度来说独栋是要远远优于是联排和叠拼的，因此在交易层面上就体现出价值来。 所以，从投资角度来看，独栋>联排≈叠拼。 但如果你说是自己住，那完全可以忽略上述所有推荐，直接买套喜欢的独栋就好了~
再说说题主关心的保温问题，北方独栋普遍存在外墙外保温不够的问题，这是事实。但说真的，住过这种房子的都知道，白天开着门窗，屋里暖和的一比，晚上关上窗户，屋子里的温度也不会降得很快，早上起来打开门窗透气，丝毫不会感受到外面刺骨的寒风…… 这归根结底也是建筑设计和结构设计的功劳呀～ 北方独栋普遍为四面坡顶，檐口高度往往大于45公分，而且大部分都采用砌体结构，这样的设计有利于保温棉等保温材料的铺设，相比南方的平屋顶，优势明显。
而结构设计上，框架结构的梁柱间距大都能达到3米，而剪力墙结构的墙体厚度也能做到250mm，这都为室内保温提供了必要条件呢~~ 综上，只要做好外保温，北方独栋也是可以很温暖的哦(๑•̀ㅂ•́)