别墅住多大合适？
看您问的是什么意思了，是面积还是卧室数量？ 其实这个问题很简单，不管您的预算多少，首先明确一点，就是在同一个项目里，您肯定能买最大的户型；在同一个城市里，同样如此。 比如说，在北京城六区里买别墅，基本上300平米以上的都有，部分地块甚至能做到400平以上。
再比如说，在同一片城区内买洋房（四层以下的低密度住宅），基本上也是170-250平米的户型居多，再小也有140平的户型。 这其实就是预算的问题，因为房子嘛，越大越贵，同样的地段、配套，面积大与面积小的价格差可能是总价的8%-10%，甚至是更多。 所以如果从面积上说，答案是很简单的，有钱就挑大的买！ 但要是从卧室数上来说，事情就没这么简单了。 因为很多别墅的户型不是普通的“方方正正”，它可能会有多个露台或阳台，这些区域虽然不计入建筑面积，但却增加了使用面积，也会增加居住舒适度。所以如果是这样的别墅，建议挑带有一个及以上休闲露天的户型。 那如果是普通的矩形别墅呢？从功能性上来说，一梯一户、一梯两户和一梯多户的区别并不大，因为每个户型都有其合理的功能分区，只是前者一般会在一层或二层多设置一个套间，这个套间的存在会多一个卫生间的功能性房间。
如果是购买普通别墅的话，其实没必要过多关注户型的问题。但若是在同一栋别墅里，选择景观好的户型自然没有错。 如果是在郊外别墅，那么每一栋别墅的景观都是独一无二的，可以选择有美景欣赏的户型。 但如果在城市里的别墅，受土地成本和建筑限制，景观可观赏性就会大打折扣。这个时候如果能找到小区里景观比较好的位置，那就可以选这一栋楼里比较好的楼层。如果不能，那就不用太纠结于楼层的问题，因为不管是高层还是低层的别墅，在里面的生活体验感并没有多大的区别。