别墅有平房吗？
平房的定义是什么，我国标准建筑用地是200平米，6层以下（含6层）单幢房屋面积为144平米的算是别墅了 那么，什么叫“间”呢——一个套间包括卧室、客厅、餐厅、厨房等，但卫生间和阳台不算；一间房子就是一间的尺寸。
一般我们说的3间房，指的就是三间卧室外加一个客厅的组合。 那么200/6=33.3......也就是说一栋600平方米的建筑，最多可以有33个房间；再除以2，可以住得下15-16人。 这已经是很紧凑的了…… 再来看看所谓的联排别墅，通常由3个或3个以上单元住宅组成，每单元住宅之间有走廊相连。
这种别墅由于拥有各自独立的院落，因此私密性较好，并且每家都能体会到别墅应有的乐趣。 但是这样的别墅一般容积率较低，环境较好，但居住密度低，公摊面积也相对较小；
最后来说说题主关心的独栋别墅。从概念上来说，独栋别墅指的是单独建造的、有着完整独立结构的别墅。这样的房子往往占地面积很大，采光和通风都很好。 但这样的别墅往往周边环境较差，生活不方便，而且造价也很贵。