惠州哪里别墅最好?
别墅最好的地方有,惠阳淡水、仲恺陈江片区,还有博罗杨村片区。 首先来看惠阳淡水。淡水的别墅区主要分布在金海岸、翡翠山湖和半岛一号这三个楼盘内。 目前,惠阳区的房价水平已经突破2万大关,而淡水作为惠阳区发展最早的区域,各项配套相对完善,价格水平也一直居高不下。据贝壳找房数据显示,目前三盘的二手房均价均高于1.8万元/平方米。以金海岸花园为例,小区均价高达26675元/平方米,在二手房市场上属于卖方市场,很多房源都是业主看好才会放盘出售。
除了二手别墅外,今年3月,碧桂园以8.04亿元拿下位于惠阳淡水地块,将打造碧桂园南站新城项目,拟建设集住宅、写字楼、酒店、商业等业态于一体的综合体项目。该项目将成为未来淡水板块新的地标性建筑。 从区位上看,这两个项目位于惠阳淡水中心区,交通便利,旁边就是人民公园,自然景观优美;且周边教育、生活、医疗等配套齐全,一应俱全。
再来看看仲恺的陈江片区。 陈江的别墅区主要集中在中洲庄园和益和家园两个成熟社区里。 这里与惠城接壤,毗邻东江生态公园,自然环境优美,而且生活气息浓厚,各种基础配套完备。
虽然地段和景观是这里的加分项,但最吸引人的还是价格优势。目前中洲庄园二手房均价仅1.4万元/平方米左右,而类似户型的别墅却只有200多万元一套。这个价格甚至低于广州的一些郊区,比如近年的网红盘黄埔区长岭居保利罗兰国际一期,其别墅售价也约240万元/套起。
最后来看博罗杨村片区。 杨村的别墅群集中在宏川新苑和龙腾湾·四季公馆。前者偏商务公寓风格,后者更偏重居住属性,建筑风格均为中式园林景观设计。 这里位置稍偏僻一些,临近罗浮山,自然风光秀美,且环境静谧,很适合喜欢山居氛围以及追求低密居所的客户群体。不过,该区域的商业配套则略显不足。