喜欢别墅还是复式？
复式楼一般是指一层分割成两层，二层有独立楼梯和客、餐厅的住宅。 有些老式建筑的一层也带一个客厅和一个厨房，这算不算复式楼呢？ 我觉得这个要看情况来定。因为有一些老房子它是一层一户，或者是一层几家合用的话，那么这种情况就不能称之为复式楼了；而如果是一层分为二，甚至三层，并且每一户都有独立的出入口，那就可以认定为复式楼了。 另外，现在有很多户型，它是从原来的单层住宅改造而来。把原有的一间房子分成两间，然后把这两个房间打通，做成挑空的设计，这种房也可以归到复式的行列里。不过这种改造过的复式，和纯复式楼相比，还是有区别的。
我个人更喜欢复式楼，因为这样的房屋空间感会更大。当然，选择复式楼需要承担的风险也是有的。比如说承重结构问题还有上下水的问题都需要多注意。 现在很多楼盘为了销售方便，会把楼房建成复式结构，以此来吸引更多的客户。但是很多业主买了这样的房子以后，其实使用起来并不舒服。因为中国的大部分土地都属于住宅用地，而住宅用地的主要用途就是居住和生活。尽管目前国家对土地性质的规定有发生改变，但大多数还是用于居住。在土地的使用上，大多数还是遵循着容积率越低越好的原则。 所以出现一些层高很低，而又被隔出两层甚至以上空间的户型是符合建筑的常理的。