活动板房别墅好么?

庾菲婷庾菲婷最佳答案最佳答案

活动板房的构造特点决定其不宜用作别墅。 首先,从耐久性来讲,活动板房属于临时性房屋,国家没有明确规定其使用年限,但考虑到建筑材料的耐久性能以及建筑物的荷载、水、温度等综合因素,一般建议其使用年限不超过50年;而我国的《住宅设计规范》(GB50096-2011)中规定,住宅的耐用期限不低于70年。显然活动板房与住宅的要求相去甚远。

其次,从安全性上讲,由于活动板房通常采用轻钢结构作为承重体系,房屋的抗震能力较差,难以实现多层或高层的建筑要求。而且,这种轻钢结构对于外部负载的能力较低,一般不能直接承载室外管线和设备。所以,即使是在地震多发地区,活动板房也是不容乐观的。 最后,从舒适性来看,因为活动板房墙体多数仅为一层石膏板或者水泥纤维板,房屋保温、隔音效果差,夏天炎热、冬天寒冷的情况都会比较普遍。并且,这种轻质隔墙拆除起来较为容易,一旦室内需要改变用途或是规模扩展,就需要全部换掉,装修成本较高。

当然,凡事无绝对。如果为了安全考虑,可以选用重型钢梁、柱等作为建筑的结构体系,并搭配高质量的隔热保温材料,同时做好外围护结构的处理,活动板房也是可以满足部分别墅设计的特性的。不过这样下来,活动的含义也就不再明显了。

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