别墅可以抵押么？
别墅是可以办理抵押的，但大部分银行是不接受住宅办理抵押贷款的，因为住宅的贷款风险相对比较大，而别墅则不一样，由于价值较高，商业银行还是比较“乐意”接受客户申请的。 不过，在申请别墅抵押贷款时，需要注意以下几点：
1. 部分城市已经禁止交易型的房产（即房产处于交易状态或已签订合同但未过户）抵押，如果用户需要抵押别墅，需注意自己的房屋是否已被限制交易；
2. 一般银行要求抵押人及其家庭名下拥有良好征信记录，且当前没有逾期还款的情况发生；若征信报告中有贷款或信用卡当前逾期，则需满足上述条件且结清欠款后方可办理。 如果客户资质达不到银行贷款的要求，则可以尝试找当地的小贷公司或者金融公司，它们会对客户的资质进行考察后决定要不要放款给用户，当然，利率会高于银行贷款利率。
另外，现在也有不少用户选择将别墅拿去典当行进行典当，以获取短期周转金。 不过，无论是去银行还是小贷公司、典当行，用户都需准备好身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、房屋产权证等申请材料。