开元小区别墅？
1.位置：开元小区在苏州的地理位置还是非常不错的，处于园区核心地段，交通便利。距离地铁1号线星湖街站、时代广场站都不远。周边有中新大道东、现代大道、苏嘉杭高速等城市主干道，公共交通非常给力。
2.价格：据我了解，现在市场上出售的多为二手房，挂牌价格大概在350-400万/套，整体总价不算高，对投资者来说压力不大。 当然，这个价格和小区建成时间也有关系。目前开元小区分为三期，一期最老，建于96年，二三期相对较新，于2003年和2005年建成。根据房产中介的介绍，因为一期是塔楼设计，得房率比较低，所以总价不高；而二期和三期的板楼设计，得房率高，所以总价偏高。而且，因为三期相比两期数量更少，所以价格更是要高一些。
3.配套：开元校区是苏州工业园区第一中学和第三中学的学区房，两所中学的教育资源都不错。而且，据我了解，如果买的是二手房，是可以自由选择学校学位的。
除了学区以外，小区的周边环境也不错。旁边就是金鸡湖，可以步行过去，天气好的时候很适合去散心。不远处还有苏州文化艺术中心和金鸡湖畔大酒店等。生活便利。 不过，就目前来说，周围还是缺少大型商场，购物只能去邻近的永旺或乐成购物中心。