中牟雁鸣湖别墅哪个好？
在郑州近郊的房产圈里，中牟雁鸣湖别墅一直是个独特的存在！它和四环里的郑东新区不同，这里没有高耸入云的写字楼，也没有鳞次栉比的商场。只有一片片风格迥异的别墅群，和点缀其间的湖泊、公园。 雁鸣湖别墅位于郑州中牟雁鸣湖畔，北三环与大河路交叉口向北2000米。项目分三期开发，占地面积518亩，建筑面积67万平方米。目前一期已售罄，二期在售，三期规划中有高层、洋房产品。 目前二期在售的有联排产品和独栋产品，整体建筑风格是美式别墅，外立面主要材料选择的是石材+真石漆。社区内配套比较丰富，有双拼建筑、风情商业街、幼儿园等。小区实行人车分流设计，车位配比率1：3.4。
项目位置距北三环和大河路立交约两公里左右，北侧即是正在建设的地铁3号线。周围分布着万科城、恒大绿洲、亚新美好家园、正商幸福港湾等大型居住社区；中原区的新盘比较少，目前周边有碧桂园云顶、金域世家、融信澜悦等项目。 区域内已有学校（在建）、超市、银行网点等地标性建筑逐渐投入使用，同时区域内还有约7800平米的滨河景观带以及约5000平米的亲子乐园。
关于学校的说法有两种，一种是区域自建小学中学，另一种是引进郑东新区的学校。目前在建的学校为一所36个班的初中，一栋3层教学楼和4层综合楼。据工作人员透露，这所学校预计将于2021年9月份开学。 值得一提的是，这个项目本身自带商业用地，后期可能会建设商业体。但是现阶段周边配套主要以社区底商为主，能满足基本生活需求。