上海宝山区别墅贵吗？
1、小区环境： 别墅区环境不错，有湖有假山，绿化也不错~入住率较高，基本每栋房子都有人住。不过因为是郊区所以感觉比较静谧，人车少，但距离市区远啊！交通不太便利，自驾比较合适。
2、周边配套： 超市菜市场离得都不近不远，开车5分钟的样子吧。附近商场比较多，但是大型的购物中心就稍远了点，不过也属正常范围。
3、户型设计： 联排别墅上下三层空间挺大，内部格局可以自行修改。地下室可以做车库和私密空间，当然也可以改装成家庭影院啊之类的休闲场所。
4、价格： 一楼带花园的别墅单价高于纯独栋的别墅，一楼不带花园的别墅单价略低于纯独栋的别墅，具体根据楼层、朝向、装修等情况不同而各有差异。目前均价在700-800万左右一套。（数据来源于贝壳网，真实可靠） 我去的时候正好遇上一对老夫妇过来看房，本来是想买小洋房的，结果看上了这套别墅，准备给自己养老用。
说实话宝山这边的别墅群离市区太远，如果是在别的地方我肯定推荐高层，可这里是宝山，毕竟生活成本在这里，若买个别墅平时上下班也就一两个小时的话倒也不失为一个不错的选择。