重庆翡翠湖别墅在哪里？
最近有朋友在问，在重庆买别墅值得吗？ 首先，从居住的角度来看，目前城市别墅市场产品比较单一，基本上是以洋房为主，而洋房由于有公摊、得房率不高、层高较矮，对于追求空间享受的买房人来说，并不太适合；
其次，从投资的角度来看，因为别墅产品总价较高，流动性相对较弱，而且土地供应有限，因此市场稀缺性是比较明显的。基于上述原因，投资属性较强的房地产专业投资机构普遍认为，别墅资产虽然价值比较高，但流动性较差，不适合做资产配置，建议投资者根据自身需求购买即可。 但如果我们对别墅的投资回报进行一个相对长时间的观察就会发现，重庆别墅的表现其实相当不错。
比如说，2014年-2016年这几年时间，重庆房价整体处于横盘状态，很多区域甚至出现过价格下跌的情况，但是重庆的别墅却在这一年里迎来爆发，大部分项目都实现了成交量的稳步提升。比如位于北碚区的某楼盘，2015年的成交量几乎比2014年翻了一倍多。 而到了2017年以后，随着重庆土地市场的火爆，别墅也借势而上，价格上涨明显。我们以礼嘉一个项目的别墅为例，2017年8月，该项目别墅首次开盘，推出398套洋房和别墅，均价约1.2万元/平方米。而到了去年底，同等户型的别墅，价格已经高达约2.4万元/平方米，两年时间涨了将近一倍。
事实上，礼嘉这个项目能涨价这么快，与它优越的地理位置有着密切关系。礼嘉离观音桥很近，大约就两公里左右的距离，加之周边规划了多个大型购物中心，因此受到了不少都市年轻人的喜爱。当然，项目的别墅也能享受到这些配套的红利。 所以综上而言，如果你手头上有充足的资金，且不想再供着房子，想要拥有更好的居住体验，选择一套别墅也未尝不可。但如果你本身已经有了一套住房，打算拿来投资的，我个人不建议你购买别墅。一方面是它的流动性偏弱，另一方面是因为像重庆这样供应体量较大的城市，大部分区域的别墅都已经处于饱和状态，未来再想涨估计很难。