美城悦荣府别墅如何？
个人觉得买一套房子，地段、配套、产品形态以及价格都是需要认真考虑的因素。 楼盘的位置在虹桥主城区内，与华漕镇接壤，虽然离虹桥交通枢纽有点距离（大概4.5km），但是坐地铁到虹桥火车站只需要20多分钟。而且周边有北虹之星、虹桥枢纽中心等多个大型商业规划，生活配套会逐渐成熟。
整个青浦的房价比起其他市区算是比较友好，不过今年3月份青浦区刚刚上调了房贷利率，目前首套房房贷利率为LPR利率+128BP（即上浮37%），二套房房贷利率为LPR利率+162BP（即上浮44%）。
项目周边的住宅主要以二手房为主，次新小区例如金祥家园、中冶锦园、首创禧悦等，二手房单价大致在5-6万/㎡左右。
项目的特色是“双拼”别墅，市面上比较少见，不过购买需了解，项目交付后可能会有违建风险。另外项目周边还有两所小学一所初中，不过具体学区归属要等交付以后划分。
最后说说价格，该项目别墅毛坯交付，上叠总价700万左右/套起，下叠总价900万左右/套起，对刚需来说可能压力较大，比较适合改善型置业群体。