什么叫金刚别墅？
1、“金”指的是耐腐蚀性和抗氧化性 “刚”一般有两种解释，一是指混凝土的强度达到C50以上；二是指建筑的抗震性能 根据《民用建筑可靠性设计统一标准》（GB/50223-2019） 6.4.2 条，结构的安全性应按照5个等级划分，其中一级最为安全，五级最不安全。 该条规定了结构的安全性要求值和允许变化值，分别见图中A点和B点，二者之间的区域为安全度设计的允许变动范围。
对于普通住宅设计，由于要求的安全度和地震烈度限值的差异，在图中的A区或称安全区，一般情况下工程设计满足安全性要求的概率大于95%，也就是说95%以上的房屋可以做到安全。 在保证安全的前提下，为了提高结构的耐久性并节约造价，可以考虑适当降低混凝土的强度。根据现行规范要求，当结构的安全性能够确保在I级时，可选用C30以下标号的混凝土；当结构的安全性能够在II级及以上时，可选用C35及以下的混凝土；对于抗渗要求较高的结构，如地下室、游泳池等，须使用P6及以上抗渗混凝土。
但是需要说明的是，提高混凝土的强度势必会增大建筑物的自重，进而增加基础的负荷，并在一定程度上增加建筑的能耗。 对于“刚”的第二层含义，即建筑的抗震性能，可以参考本问答的最后一部分的内容。
2、什么是低层、多层、高层住宅？ 高低是相对于高度而言的，通常以30米为标准，小于这个高度的为低层、多层住宅，大于这个高度的为高层住宅。当然，这个数值并非绝对，比如位于底层的公建、别墅等，其层高往往高于住宅，但低于30m，此时这些建筑也属于低层、多层住宅。