武侯区别墅出租？
我是在成都做地产的，对成都的别墅市场还有点了解。 首先说位置，目前我们已知的武侯区别墅主要分布在中优区域（就是二八板块）和武侯新城。中优区域的别墅主要是以合院为主，当然也有联排；而武侯新城则是以洋房、叠拼（类似于联排）和少量独栋别墅的组合.
第二是价格，这个就分地块了，不同的地块，不同的开发商，价格差异还是挺大的。比如武青南路那块地，后来被蓝光拿下，开发了蓝焰堡，目前二手房的价格应该是整个武侯区最高的一块地了，因为临湖嘛，然后开发商又比较注重品质，所以二手房的市场价几乎可以达到3万/平左右；再比如说武侯区的百仁花园，由于靠近双楠小区，因此它的别墅区的生活气息会比较浓郁，房价也较之其他小区会逊色一些，总价在200万左右就能拿下（含车位）。
第三个是说到的面积段，这个同样分情况，如果是中优区域的别墅，那么基本都是大户型，比如融创玉兰堂160平的合院，上叠有45平和75平两种，下叠有160平和220平。如果你是想在武侯新城买别墅的话，那就好选择多了，百仁花园的小别墅只有80多平，而蓝光·蓝焰堡的联排也是90平上下。
以上都是说的均价，最后一个是房源的情况，这个就不用具体说了吧。。。 目前来看，武侯区整体的新房市场还是偏紧俏的，尤其是像蓝光·蓝焰堡这种新盘，虽然体量小，但卖的还是很快。二手房的市场就不太理想了，由于市场上优质的小区并不多，同时由于成都的户籍政策，很多外区的人过来购买学区房，导致二手房市场价格居高不下。