大平层与别墅哪个好？
这就像在问，米饭和馒头哪个更好一样。 取决于你的目的。 如果单纯从居住舒适度上来说，毫无疑问是别墅会更好一些。 因为有天有地，上下两层乃至更多的空间，更能满足生活起居的多重需要。 你可以在自家花园里种花、种菜、遛狗、逗娃、晒太阳；也可以在家里尽情挥洒创意，做手工、玩模型、喝喝咖啡、听听歌、看看电影……哪怕只是发发呆，也总有一个宽敞明亮不局促的空间供你放空。
而大平层由于各功能区的限制，很难做到真正的私密。 比如客厅没有遮挡的采光很好，但是同时也导致了它的私密性不够。 在大平房内看电视、看书、聊天甚至睡觉，难免会被打扰到。 而且一般的大平层都没有属于私人领域的空间，即便有，可能也很局限。 但别墅就不同了，即使你在卧室里打电动或是练习瑜伽，也不会影响到其他家庭成员。 爱怎么闹怎么闹，爱干嘛干嘛！当然，前提是你的房子够大够豪华……
但如果你主要是为了投资或者纯粹是为了升值，那显然选大平层会更合适。 首先大平层普遍比别墅更紧凑，占地少、规划面积也大，所以同一地块上可以建造更多的大平层房源，开发强度也会高于别墅。 而且在同一个小区里，一般来说大平房的单价也更容易上涨。毕竟相同总价的情况下，买大平层可以获得的居住面积要远远大于买别墅所能获得的。