团泊湖别墅会贬值吗？
首先，从交通角度看，现在团泊镇有两条快速路，津沧高速和静陈南路，其中津沧高速直接与京沪高速公路相接；另外通过外环线可以方便地到达市区任何一角落。而且根据规划，将来还有地铁3号线的延长线从团泊新城穿过。
其次，从环境上看，目前天津已经明确了“北靠生态城、南拥团泊湖”的发展策略，团泊湖将建成具有湿地景观、休闲游憩功能的北大门。市政府每年都要投入巨资对团泊湖进行环境治理和景观设计。目前整个湖面面积已经达到10余平方公里，是天津最大的天然淡水湖泊，也是华北地区唯一的湿地自然保护区。随着对团泊湖环境的进一步改造和建设，其生态环境还会得到进一步的提高。 从人口结构看，团泊新城目前入住率为85%左右，居住人口大约4万人（不包括周边农民）。到2015年，整个团泊新城预计将达到10万人口，比现在增加一倍多。而且这些新增人口以年轻人和儿童为主。他们不仅为团泊新城带来了蓬勃的朝气，而且还带来了强大的消费力和购房力。 团泊的新区位置其实还是相当不错的，但是目前的房价仍然不够合理。在团泊买房的大多数人都是外地人，他们在选择置业地点的时候往往会考虑到交通方便，房价适宜，环境宜居等因素。而团泊恰好就符合这些条件。所以在这里买房的外地人越来越多。不过当地人的观念还需要一定时间转变过来，尤其是在市区工作的人，在市区上班而在团泊买房的情况还比较少见。
总之，我觉得团泊的房子将来肯定是不太可能贬值的。即使暂时的价格下跌，那也只是虚惊一场！